Ház · 31.25 m²

ELADÓ – 1890-BEN ÉPÜLT BORONAHÁZ, PANORÁMÁS ZALAI BIRTOKON! Ritka lehetőség Zala megye egyik legszebb, csendes és nyugodt részén Csonkahegyháton! Egy több mint 130 éves, különleges hangulatú boronaház, amelyet 2025-ben téglából épített konyha–étkező résszel bővítettek, majd 2011-ban teljes körűen felújítottak – mindezt egy összesen 2 905 m²-es, 3 helyrajzi számon szereplő, körbekerített területen. Az ingatlan története is különleges: a 1890-ben épült boronaház volt annak idején az utca legelső épülete. A régi épület hangulatát megőrizve kapott új életet, miközben a modern komfort is helyet kapott benne. FELÚJÍTOTT, HANGULATOS BORONAHÁZ A 31,25 m² hasznos lakótérrel rendelkező épülethez tartozik: 24,48 m²-es tornác 10,85 m²-es fedett terasz 25 m²-es garázs fatároló kutyakennel gyönyörű, erdőre néző panoráma K–Ny tájolás A ház vegyes falazatú, hiszen az eredeti boronaépülethez 2025-ben egy téglából készült konyha–étkező bővítés kapcsolódott. ✨ 2026-BAN TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT A felújítás során többek között megtörtént: teljes víz- és villanyhálózat cseréje hideg- és melegburkolatok cseréje biomész festés olajozott fa felületek minőségi fa nyílászáró, egy ablak cseréje padlás perlitbeton szigetelése cserépfedés korszerű cirkókazános, radiátoros fűtés Az épületben víz és villany áll rendelkezésre. Gáz- és csatornahálózat nincs, a szennyvíz elvezetése derítős rendszerrel megoldott. KÜLÖNLEGES GYÜMÖLCSÖS, SAJÁT BIRTOK A hatalmas, 2 905 m²-es összterület körbekerített, védett terület, amelyen rengeteg különleges gyümölcsfa található. Külön említést érdemel a 42 darab, körülbelül 10 éves Vilmoskörtefa, de található itt többek között: birsalma naspolya szeder cseresznye szilva és számos egyéb gyümölcsfa A természet közelsége, az erdőre nyíló panoráma és a teljes nyugalom miatt az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik elvonulnának a város zajától, saját kis birtokot szeretnének, vagy egyszerűen egy különleges zalai menedéket keresnek. FONTOS INFORMÁCIÓK Az ingatlan zártkerti besorolású, a tulajdonjog átruházása kifüggesztési eljárást igényel. A jogviszonyok rendezettek, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. ❤️ NEM EGYSZERŰEN EGY HÁZ – EGY DARAB ZALAI TÖRTÉNELEM Egy olyan ingatlan, ahol a 1890-es évek hangulata találkozik a 2026-os felújítás eredményével. Saját gyümölcsös, hatalmas terület, erdőre néző panoráma és teljes nyugalom – mégis egy olyan birtok, amelynek valódi története van. Ha olyan különleges zalai ingatlant keres, amelyből nem sok hasonló található a piacon, érdemes mielőbb megtekinteni! Várom hívását időpont egyeztetésre!